Provincie Drenthe
Kozijnen in Emmen
Kozijnen in Emmen zitten vaak in huizen uit de jaren zestig en zeventig, toen de stad in korte tijd flink groeide. Angelslo en Emmerhout zijn in die periode gebouwd, Bargeres kort daarna, met rijtjes rond hofjes en veel groen. Die woningen hebben nu een halve eeuw achter de rug, en het hout en het glas ook. Wij komen gratis bij je kijken en zeggen eerlijk wat je kozijnen nog aankunnen.
- Elk hoekje meeOok de ramen bij de berging
- Eerlijk over panelenWe zeggen het als onderzoek nodig is
- Gratis inmetenBij jou thuis, zonder kosten
- Oud kozijn wegWij voeren alles af
Gebouwd in de groei
Woonerven en kozijnen in Emmen
Kozijnen in Emmen verschillen per wijk, omdat elke uitbreiding een eigen opzet kreeg. Dit zien we hier het vaakst.
Lange rijen
Rijtjeshuizen uit de jaren zestig, met brede ramen en een dicht paneel onder de vensterbank. Het hout is vaak al heel wat keren overgeschilderd, en onder in de stijlen zit dan vaak houtrot.
- Angelslo
Huizen rond een hof
Woningen die verspringen in de rij, met veel hoeken en korte gevels. Daardoor heeft één huis veel kleine kozijnen. Achter ligt vaak een kleine tuin met een schuurtje.
- Emmerhout
- Bargeres
Jongere wijken
De kunststof kozijnen zijn hier nog prima. Het gaat dan om een schuifpui naar de tuin of een nieuwe voordeur met beter slot. Soms staat ook een extra raam in de zijgevel op het lijstje.
- Rietlanden
- Delftlanden
Rond het hofje
Kozijnen in Emmen rond hofjes
Emmerhout geldt als een van de eerste wijken in het land die met woonerven is gebouwd. De huizen staan in groepjes rond een autoluw hof, met de voordeur vaak aan het pad en de keuken aan de voorkant. Zo krijgt één woning al snel een rij kozijnen van verschillende maten.
Waarom bewoners hier de stap zetten:
- het dichte paneel onder het raam wordt in één keer mee vernieuwd
- geen schilderwerk meer aan al die kleine latten en hoekjes
- minder kou bij de vensterbank, waar oud glas de meeste warmte verliest
- een gevel die weer één geheel is, ook als de buren later volgen
Ook bij kozijnen in Groningen komen we woonerven tegen, met dezelfde vragen over kleine ramen en panelen. Het verschil zit in de details per wijk, en die bekijken we bij jou thuis.
Van Angelslo tot Delftlanden
Van hofje tot nieuwbouw
- Centrum
- Angelslo
- Emmerhout
- Bargeres
- Emmermeer
- Rietlanden
- Delftlanden
Rond de hofjes van Emmerhout, in Bargeres en tussen de jongere huizen van Rietlanden meten we gratis bij je op.
Even nalopen
Aan de beurt?
Kozijnen in Emmen uit de groeijaren laten zelf zien waar het knelt. Herken je drie punten of meer, laat ons dan inmeten.
Je kozijnen houden het nog even. Nieuwe rubbers of een verse kitnaad kunnen de tocht al verminderen.
0van /9
Liever iemand laten prikken?
Bij het gratis inmeten voelen we zelf aan het hout en zeggen we eerlijk wat nog goed is.
Voor de sloop
Panelen onder het raam
Bij veel kozijnen in Emmen hoort een dicht paneel onder of naast het raam. In woningen van voor 1994 kan daar asbest in zitten. Dat hoeft niet, maar je wilt het weten voordat iemand gaat zagen.
Je ziet het niet
Een asbesthoudende plaat lijkt van buiten op elk ander paneel. Alleen een onderzoek door een gecertificeerd bureau geeft zekerheid.
Wat het betekent
Zit er asbest in, dan haalt een gespecialiseerd bedrijf het paneel eerst weg. Daarna plaatsen wij het nieuwe kozijn met een geïsoleerd paneel van kunststof. Dat zit dan in dezelfde vaste prijs als de rest van het werk.
Wat wij doen
Bij het inmeten kijken we naar de panelen en vragen we naar het bouwjaar. Twijfelen we, dan zeggen we dat eerlijk. Lees bij kozijnen vervangen hoe de dag zelf verloopt.
Kleur in de rij
Kleur voor kozijnen in Emmen
In een woonerf zie je de gevel van je buren van dichtbij, dus een kleur valt meer op dan in een gewone straat. In veel rijen hebben alle huizen nog dezelfde kozijnkleur. Kies je iets anders, overleg dan even met de buren, zodat de rij een geheel blijft.
Kozijnen in Emmen krijgen in de woonerven vaak een houtlook aan de buitenkant en wit aan de binnenkant. Zo blijft het warme beeld van de wijk, zonder dat je nog hoeft te schilderen. Neem je de voordeur mee, dan kan een kunststof voordeur dezelfde nerf krijgen. Wil je verder kijken, dan zie je bij kozijnen in Zwolle hoe het in een oude binnenstad gaat.
Gebroken witRAL 9010
Rondje om het huis
Zo gaat een woonerfhuis
Vijf stappen voor een huis met veel kleine kozijnen en panelen.
- 1
Voor, achter en berging
We bekijken elk kozijn en elk paneel, ook de kleine ramen opzij.
- 2
Panelen mee inmeten
Alles gratis opgemeten, met een notitie welk paneel eerst onderzocht moet worden.
- 3
Prijs per gevel uitgesplitst
Je ziet per gevel wat het kost, ook als je in delen wilt werken.
- 4
Eerst achter, dan voor
We beginnen aan de tuinkant, zodat de voordeur zo lang mogelijk bruikbaar blijft.
- 5
Het hofpad opgeruimd
Na de oplevering ligt er geen splinter meer op het pad.
Uit de woonerven
Wat Emmenaren willen weten
Staat je vraag er niet bij? Stel hem gerust, we denken graag mee.
Moet je de buren vragen voordat je een andere kozijnkleur kiest?
Bij een koopwoning hoeft dat meestal niet, maar overleggen loont. In een woonerf kijk je recht op elkaars gevel. Huur je of hoort je huis bij een VvE, dan beslist de verhuurder of de VvE mee. Vraag bij twijfel na of de gemeente kleurregels heeft.
Wat als er asbest in het paneel onder het raam zit?
Dan laat je het eerst door een gecertificeerd bedrijf verwijderen, en daarna plaatsen wij de nieuwe kozijnen. Of het erin zit, weet je pas na onderzoek. Bij huizen van voor 1994 is het een reële kans, dus we vragen er bij het inmeten altijd naar.
Past er een schuifpui op de plek van de achterdeur?
Vaak wel. Veel woonerfhuizen hebben achter een deur met een raam ernaast, en samen bieden die genoeg breedte voor een schuifpui. Wordt de opening groter, dan kijken we eerst naar de latei, de balk erboven. Een schuifpui draait niet open, en dat scheelt ruimte in een kleine woonkamer.
Mag het raampje in de berging enkel glas houden?
Ja, in een onverwarmde berging is isolatieglas niet nodig. Enkel glas of een dicht paneel is daar prima en scheelt in de prijs. Grenst hij aan de woonkamer, kies dan wel isolatieglas.
Twee steden verderop
Vrijblijvende offerte
Halve eeuw is genoeg
Je offerte is vrijblijvend. We meten gratis in, kijken naar elk paneel en rekenen ook een schuifpui voor je door.